Outil premium
Bouquet + rente viagère + Droit d'Usage et d'Habitation (DUH). Spécialiste viager Nord/PdC depuis 2012.
Viager occupé · Bouquet + Rente + Droit d'Usage et d'Habitation (DUH)
| Valeur vénale (libre) | — € |
| Espérance de vie restante (INSEE) | — ans |
| Coefficient d'occupation | — % |
| Valeur occupée du bien | — € |
| Bouquet versé | — € |
| Reste à transformer en rente | — € |
| Rente annuelle | — € |
| Crédirentier (vendeur) - âge < 50 ans | 70 % imposable |
| Entre 50 et 59 ans | 50 % imposable |
| Entre 60 et 69 ans | 40 % imposable |
| 70 ans et plus | 30 % imposable |
| Votre cas (' + (age >= 70 ? '70+ ans' : 'Voir tableau') + ') | Fraction selon âge entrée |
★ Le crédirentier paie l'IR uniquement sur la fraction de la rente correspondant à son âge lors de la première perception.
Viager confidentiel
Spécialiste viager Nord/Pas-de-Calais depuis 2012, nous menons votre projet avec confidentialité absolue. Rendez-vous à domicile possible. Aucune diffusion publique.
Avertissement — Le calcul du viager est complexe et dépend de nombreux paramètres : âge du crédirentier (espérance de vie INSEE), état du bien, marché local, négociation entre les parties, conditions de l'acte notarial (clauses résolutoire, indexation, paiement des charges). Notre simulation est indicative. Pour un projet réel, une étude personnalisée par notre consultant senior viager est indispensable.