Le conseil patrimonial, au service de vos projets immobiliers. Investir, transmettre, arbitrer son patrimoine immobilier demande une vision globale et des décisions éclairées. Nos consultants en conseil patrimonial vous aident à définir la stratégie la plus adaptée à vos objectifs personnels, familiaux et fiscaux. Nos domaines d'intervention : Stratégie d'investissement locatif : choix du type de bien, localisation, rentabilité, Défiscalisation immobilière : optimisation fiscale dans l'immobilier neuf, dispositifs en vigueur, Arbitrage patrimonial : céder, acquérir, diversifier, Transmission et succession : donation, démembrement de propriété, SCI familiale, Accompagnement crédit et optimisation du financement via nos partenaires, Accompagnement à l'international pour les non-résidents et expatriés. Un bilan patrimonial gratuit est proposé à chaque nouveau client pour poser les bases d'une relation de confiance durable.

L'estimation immobilière, première étape d'une vente réussie. Connaître la valeur exacte de votre bien immobilier est déterminant pour vendre dans les meilleures conditions : une estimation trop haute allonge les délais et décote le bien ; une estimation trop basse sacrifie votre patrimoine. Au Temple de l'Immobilier, nous faisons de l'estimation immobilière un véritable métier, pratiqué avec rigueur par nos consultants spécialisés. Notre méthode d'estimation repose sur trois piliers : L'analyse comparative de marché : étude des dernières ventes réalisées dans votre quartier, pour des biens équivalents (surface, typologie, état, étage, prestations), L'expertise terrain : visite du bien par un consultant qui évalue ses atouts, ses points d'amélioration, sa localisation précise et son potentiel, La lecture des tendances : suivi du marché local, du stock disponible, des délais de vente et de l'évolution des prix au mètre carré. Vous recevez un avis de valeur détaillé et argumenté, accompagné de recommandations concrètes pour optimiser la présentation et le prix de mise en marché. Cette estimation est gratuite, sans engagement et strictement confidentielle, que vous soyez en projet de vente, de succession, de donation ou simplement dans une démarche patrimoniale. Estimation en ligne en quelques clics ou rendez-vous à domicile avec un consultant : à vous de choisir.

Le viager, une solution patrimoniale sur mesure. Le viager immobilier est une formule souvent méconnue et pourtant particulièrement adaptée pour compléter sa retraite, transmettre son patrimoine ou investir à long terme. Au Temple de l'Immobilier, nos consultants spécialisés en viager vous accompagnent avec pédagogie et discrétion, que vous soyez crédirentier (vendeur) ou débirentier (acquéreur). Notre expertise viager : Étude personnalisée de votre situation et simulation financière détaillée, Calcul précis du bouquet et de la rente viagère selon votre espérance de vie et la valeur du bien, Viager occupé, viager libre ou vente à terme : nous vous orientons vers la formule la plus adaptée, Rédaction sécurisée du contrat et accompagnement notarial, Suivi dans le temps de la revalorisation de la rente. Vendre en viager, c'est rester chez soi tout en valorisant son patrimoine. Investir en viager, c'est construire un actif immobilier à prix décoté, dans une logique patrimoniale de long terme.

La gestion locative, sans les contraintes. Propriétaire bailleur, vous souhaitez rentabiliser votre bien sans les tracas du quotidien ? Confiez sa gestion à nos consultants : nous prenons en charge l'intégralité de la relation avec votre locataire et la gestion administrative, financière et technique de votre bien. Notre service de gestion locative inclut : Encaissement des loyers et charges, relances et procédures éventuelles, Révision annuelle du loyer selon l'indice de référence (IRL), Quittances, déclarations fiscales et comptes rendus de gestion réguliers, Gestion des travaux et interventions (plomberie, électricité, chaudière…) via notre réseau d'artisans, Renouvellement de bail, préavis, état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, Garanties optionnelles : loyers impayés, dégradations, vacance locative. Vous recevez chaque mois votre loyer net et vos comptes de gestion, en toute transparence. Un interlocuteur unique, joignable, à votre écoute.

Louer votre bien en toute sérénité. Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien en location ? Le Temple de l'Immobilier sélectionne pour vous les meilleurs locataires et sécurise votre mise en location, de la recherche du candidat à la remise des clés. Notre service location comprend : Étude du loyer de marché et conseils de mise en valeur, Diffusion de l'annonce sur notre site et les principales plateformes, Pré-sélection rigoureuse des candidats locataires et analyse complète du dossier (solvabilité, garants, pièces justificatives), Visites organisées et accompagnées, Rédaction du bail conforme à la réglementation en vigueur, État des lieux d'entrée détaillé et remise des clés. Vous êtes à la recherche d'un logement à louer ? Consultez nos annonces : appartements, maisons, studios, locations meublées ou vides, nous proposons des biens sélectionnés dans toute la France.

Vendre votre bien, avec la force d'un réseau national. Le Temple de l'Immobilier vous accompagne dans la vente de votre appartement, maison ou bien d'exception, partout en France. Confier la vente à nos consultants, c'est bénéficier d'une stratégie commerciale construite, d'une mise en valeur professionnelle et d'une diffusion maximale auprès d'acquéreurs qualifiés. Ce que nous mettons en œuvre pour vendre votre bien : Estimation précise et définition du juste prix de mise en marché, Valorisation du bien : reportage photo HD, plans, visite virtuelle, home staging si nécessaire, Diffusion multi-canal sur notre site, les grands portails immobiliers et notre fichier d'acquéreurs, Sélection rigoureuse des candidats et vérification de leur capacité de financement, Visites accompagnées et comptes rendus détaillés, Négociation menée dans votre intérêt, Suivi juridique et administratif jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Mandat simple ou mandat exclusif, choisissez la formule qui vous convient : dans tous les cas, nous nous engageons sur un même niveau d'exigence et de résultat.