Qui sommes-nous ?

Le Temple de l'Immobilier : Le Leader Indiscutable de l'Immobilier dans le Douaisis

Bienvenue au Temple de l'Immobilier, l'agence immobilière de référence qui redéfinit l'excellence dans le Douaisis. Depuis notre création à Douai, notre mission est claire : être le pilier sur lequel reposent tous vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou patrimoniaux. Notre leadership local n'est pas un hasard, mais le fruit d'un engagement inébranlable envers des valeurs fondamentales qui font notre force : un professionnalisme aiguisé, une proximité authentique, une écoute attentive et une gestion personnalisée de chaque dossier.

Plus qu'une Agence, un Partenaire de Confiance et d'Expertise

Le Temple de l'Immobilier transcende le rôle traditionnel d'agence. Nous sommes des stratèges, des conseillers, et avant tout, des experts passionnés par le marché immobilier de notre région. Nous nous impliquons à chaque étape cruciale de votre parcours :

• Achat, Vente, Location : Bénéficiez d'une connaissance incomparable du marché de Douai et du Douaisis pour concrétiser vos transactions dans les meilleures conditions.

• Estimation Précise : Nos évaluations sont le reflet d'une analyse fine et actualisée, garantissant une juste valeur pour vos biens.

• Investissement & Défiscalisation : C'est ici que notre leadership prend tout son sens. En tant que précurseurs et spécialistes de la défiscalisation immobilière (LMNP, Pinel, VEFA, ancien avec travaux), nous vous offrons des stratégies optimisées pour construire, développer et rentabiliser votre patrimoine. Nous sommes les architectes de votre succès financier local.

   

La Satisfaction de Nos Clients : Notre Plus Belle Référence

La confiance que nous accordent nos clients est le socle de notre réputation. Ils nous choisissent non seulement pour notre professionnalisme et notre connaissance inégalée du marché local, mais aussi pour notre capacité à transformer des projets complexes en réalisations concrètes et profitables. Leur satisfaction est notre fierté et la preuve tangible de notre efficacité. Nous mesurons notre succès à celui de nos clients.

Votre Agence de Proximité, Votre Partenaire d'Excellence

Le Temple de l'Immobilier, votre agence à Douai, vous ouvre ses portes du lundi au samedi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. Venez rencontrer une équipe dévouée, prête à vous offrir un accueil privilégié et des conseils d'experts. Laissez-nous vous prouver pourquoi nous sommes le leader incontesté de l'immobilier dans le Douaisis et comment nous pouvons faire de votre projet une réussite éclatante.

Nos coordonnées

Tél. : 03 27 95 61 14

Fax : 03 27 87 54 33

Portable : 06.98.44.22.42

E-mail : contact@templeimmo.com

Adresse : 10 rue Saint Jacques, 59500 DOUAI

Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi :  9h-12h / 14h-18h30

BAREME DES HONORAIRES

PRINCIPES CLES :

• Sauf stipulation contraire dans le mandat (charge acquéreur), les honoraires sont à la charge du Vendeur.

• Les prix affichés pour les biens s'entendent toujours Frais d'Agence Inclus (FAI).

Ventes d'Immeubles Neufs :

Les honoraires sont à la charge du promoteur (vendeur) et sont intégrés au prix de vente TTC du bien. Ils représentent une fourchette de 4.5 % à 12 % du prix TTC, selon les accords contractuels avec les promoteurs.

SECTION 2 : LOCATIONS IMMOBILIÈRES (Habitation - Loi ALUR) (Honoraires de Mise en Location – TTC)

Plafonnement des honoraires à la charge du Locataire :

• Prestations d'entremise, organisation des visites, constitution du dossier locataire et rédaction du bail :

• Zones très tendues : 12 € / m² de surface habitable

• Zones tendues : 10 € / m² de surface habitable

• Reste du territoire : 8 € / m² de surface habitable

• Réalisation de l'état des lieux d'entrée :

• Plafonné à 3 € / m² de surface habitable (quel que soit la zone)

• Plafonnement des honoraires à la charge du Bailleur :

  Les honoraires facturés au Bailleur pour les mêmes prestations (visite, dossier, rédaction bail, état des lieux d'entrée) ne peuvent en aucun cas excéder le montant total des honoraires facturés au Locataire.

  Ils seront donc calculés sur la même base que les plafonds Locataires détaillés ci-dessus.

SECTION 3 : BAUX COMMERCIAUX & PROFESSIONNELS (Honoraires de Négociation – TTC)

Baux Commerciaux :

• 30 % du loyer annuel hors charges et hors taxes (HT)

• (À la charge exclusive du Preneur (Locataire))

Baux Professionnels :

• 30 % du loyer annuel hors charges et hors taxes (HT)

• (À la charge exclusive du Preneur (Locataire))

SECTION 4 : AUTRES PRESTATIONS (TTC)

• Réalisation d'une estimation immobilière écrite et détaillée : 300 €

• (À la charge du demandeur de l'estimation)

  Mentions Légales

  Identification de l'éditeur du site :

• Dénomination sociale : LE TEMPLE DE L'IMMOBILIER Groupe B & Z CONSULTING

• Forme juridique : Société à responsabilité limitée à associé unique

• Capital social : 10 000,00 €

• Siège social : 10 Rue Saint-Jacques - 59500 DOUAI

• Informations relatives à l'activité immobilière :

• Carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" : 

  n° CPI 5904 2025 000 000 004, délivrée par la CCI Grand Lille.

• Organisme de délivrance : CCI Grand Lille

• Garantie Financière : 110 000,00 € auprès de Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME).

• Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Souscrite auprès de Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME), Police n° MRCSIMO202209FR00000000044971A00.

  Informations d'hébergement du site :

• • Nom de l'hébergeur : OVH

  • Adresse de l'hébergeur : 2, rue Kellermann, 59100 Roubaix.

  • Téléphone de l'hébergeur : 09 72 10 10 07

• RCS : Douai 490 000 536

• Représentant légal : Monsieur Mohammed ZAZOUA (Gérant)