CUINCY (59553)
90 m² • 3 chambres(s)
ANNONCE IMMOBILIÈRE EXCLUSIVE
✨ NOUVEAUTÉ - MAISON F4 AVEC JARDIN, COUR ET GARAGE À VENDRE À CUINCY ✨
Idéale Famille ou Premier Achat : Charmante Maison F4 avec Jardin à Cuincy !
Découvrez cette jolie maison de 90 m², parfaitement agencée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à Cuincy, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les primo-accédants.
LE BIEN :
Type de bien : Maison à usage d'habitation de type F4.
Surface habitable : Environ 90 m².
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux pour vos moments de détente, et un WC indépendant.
1er étage : Trois chambres confortables pour toute la famille et une salle de bain.
Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin, d'une cour privative et d'un garage pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Localisation : 38, Allée Anne FRANCK, 59553 Cuincy.
Référence cadastrale : Feuille 000 AO 01 Parcelle Numéro 94.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES (DPE) :
Consommation conventionnelle : 292 kWhEP/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 16 kg éqCO2/m².an (Classe C)
(Ces indicateurs vous permettent d'estimer les consommations d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement.)
PRIX ET CONDITIONS :
Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 149 990 € (Cent quarante-neuf mille neuf cent quatre-vingt-dix Euros).
Honoraires à la charge de : L'Acquéreur (14 990 € TTC). (quatorze mille neuf cent quatre-vingt-dix Euros).
Prix net vendeur souhaité : 135 000 € (Cent trente-cinq mille Euros).
(Le prix affiché inclut les honoraires de notre agence, conformément à la législation en vigueur. Une négociation du prix est possible dans la limite acceptable définie par le Mandant.)
LES ATOUTS DE CE BIEN :
Idéalement située dans un secteur recherché de Cuincy.
Trois chambres, parfaites pour une famille.
Espaces extérieurs (jardin, cour) et un garage.
Potentiel pour personnaliser et créer votre cocon.
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de beaux atouts à Cuincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
LE TEMPLE DE L'IMMOBILIER Groupe B & Z CONSULTING
10 Rue Saint-Jacques - 59500 DOUAI
Téléphone : 06.98.44.22.42
Email : contact@templeimmo.com
Site web : www.templeimmo.com
PROFESSIONNEL IMMOBILIER AGRÉÉ :
Mandataire immobilier détenteur de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 5904 2025 000 000 004, délivrée par la CCI Grand Lille.
Garantie Financière et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle auprès de Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME).
Conformément à l'Article 9 du mandat, un droit de rétractation de 14 jours est applicable pour les contrats conclus hors établissement.
Référence : 1068
